La familia es un regalo hermoso que cada persona posee, es donde se comparten
sentimientos de amor y de paz, porque todos unidos formamos una familia.
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+86 ° F H: +87° L: +74° Cayey Miércoles, 16 Agosto Previsión para 7 días
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Avisos
1. Cuotas del 1 al 15
2. Próxima fecha para recogido de reciclaje - 17 de noviembre de 2025. Ver calendario del 2025
3. Recogido de desperdicios sólidos (basura) - día jueves
4. Tenemos tres formas de acceder a la urbanización.
1. Beeper (Es responsabilidad de cada residente pagar la cuota para mantener el servicio activo).
2. Tele-Entry (Este sistema depende el servicio de la compañía telefónica. En nuestro caso de Claro). Para acceder a las facilidades debe marcar en el sistema de TELE-ENTRY 999# (el 999 representa su código de acceso). El número que se refleja en el celular es el (787)738-9878 y debe marcar el número 9 para otorgar acceso.
3. Portón Peatonal (Asegúrese de tener la llave del portón siempre consigo).
5. El costo por modificar o añadir un número de teléfono al sistema de TELE-ENTRY es de $25.00. Para residentes con cuotas al día es libre de costo.
6. Se desactivarán accesos de BEEPERS con más de 3 meses en atrasos.
7. Si su BEEPER es desactivado tendrá que ponerse al día para la reactivación. La reactivación se realiza entre 3 y 4 días después de pagar la totalidad de la deuda. Si su balance está al día entonces complete la forma TELE-ENTRY para revisión.
8. Queremos recordar a todos lo residentes que el límite de velocidad dentro de la urbanización es de 15 MPH. Respetar esta indicación contribuye a la seguridad de quienes transitan diariamente por nuestras calles, especialmente niñas, niños y personas adultas mayores.
Solicitamos, además, que este mensaje se comparta con familiares y visitantes que no estén en el chat, para que toda la comunidad esté informada y podamos cuidar juntos el bienestar de quienes aquí vivimos.
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“Ley para el Bienestar y la Protección de los Animales” (Ley 154-2008) considera el abandono de mascotas como un delito de maltrato y negligencia, prohibiendo actos de crueldad, abandono y explotación de animales. Dejar una mascota suelta en una urbanización puede ser interpretado como abandono si el animal no tiene acceso a los cuidados básicos, está en la calle sin correa o en condiciones que puedan causarle daño. Las violaciones a esta ley conllevan sanciones severas, como multas y penas de cárcel, y es posible solicitar una orden de protección a favor del animal ante el tribunal.
En Puerto Rico, puedes reportar el maltrato animal contactando a la Policía de Puerto Rico al (787) 343-2020, el Departamento de Seguridad Pública (DSP) en esa misma línea, la Oficina del Inspector General (OIG) al (787) 679-7979, o presentando una querella virtualmente en www.oig.pr.gov/informa. Es importante recopilar evidencia como fotos y videos, documentar la información y, si es posible, contactar a testigos. |
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En Puerto Rico, la Ley Núm. 140 de 1974, conocida como la Ley sobre Controversias y Estados Provisionales de Derecho, es la legislación que establece un mecanismo ágil para resolver conflictos entre vecinos y otras disputas menores, como colindancias. Permite presentar una querella directamente en el tribunal, que puede citar a las partes para una vista en un plazo de 5 días y determinar una solución provisional para el conflicto.
¿Qué tipo de conflictos se pueden resolver bajo esta ley? La Ley 140 se enfoca en asuntos específicos que afectan la convivencia y el orden social, incluyendo: |
Colindancias y derecho de paso:
Problemas relacionados con los límites de las propiedades y el uso de servidumbres.
Problemas vecinales:
Conflictos que afectan la sana convivencia y el uso adecuado de la vivienda, como ruidos, mascotas u otras molestias.
Controversias arrendaticias:
Disputas entre propietarios y arrendatarios sobre mejoras urgentes en viviendas.
¿Cómo funciona el proceso bajo la Ley 140?
1. Presentación de la querella:
Cualquier persona mayor de edad puede acudir a la sala de investigaciones del tribunal y presentar una querella exponiendo la situación bajo juramento.
2. Citación a las partes:
Si el juez considera que existe una controversia, citará a las partes involucradas a una vista en un plazo de 5 días para resolver el problema.
3. Búsqueda de acuerdo y decisión provisional:
El tribunal intentará que las partes lleguen a un acuerdo y dictará una resolución que fija un estado provisional de derecho. Este estado es obligatorio hasta que se resuelva definitivamente la controversia en un tribunal de mayor jerarquía.
¿Por qué es útil esta ley?
Rapidez:
Proporciona un mecanismo ágil y rápido para resolver conflictos sin la necesidad de un litigio extenso y complicado.
Accesibilidad:
Permite a los ciudadanos presentar sus casos de forma sencilla, sin necesidad de abogado en muchos casos.
Provisión de soluciones:
La resolución judicial establece un estado provisional que puede ser cumplido de inmediato, buscando mantener el orden social.
Para iniciar un proceso bajo la Ley 140, se debe presentar una querella en la sala de investigaciones del tribunal municipal correspondiente, según lo explicado por el Tribunal de Puerto Rico.
Problemas relacionados con los límites de las propiedades y el uso de servidumbres.
Problemas vecinales:
Conflictos que afectan la sana convivencia y el uso adecuado de la vivienda, como ruidos, mascotas u otras molestias.
Controversias arrendaticias:
Disputas entre propietarios y arrendatarios sobre mejoras urgentes en viviendas.
¿Cómo funciona el proceso bajo la Ley 140?
1. Presentación de la querella:
Cualquier persona mayor de edad puede acudir a la sala de investigaciones del tribunal y presentar una querella exponiendo la situación bajo juramento.
2. Citación a las partes:
Si el juez considera que existe una controversia, citará a las partes involucradas a una vista en un plazo de 5 días para resolver el problema.
3. Búsqueda de acuerdo y decisión provisional:
El tribunal intentará que las partes lleguen a un acuerdo y dictará una resolución que fija un estado provisional de derecho. Este estado es obligatorio hasta que se resuelva definitivamente la controversia en un tribunal de mayor jerarquía.
¿Por qué es útil esta ley?
Rapidez:
Proporciona un mecanismo ágil y rápido para resolver conflictos sin la necesidad de un litigio extenso y complicado.
Accesibilidad:
Permite a los ciudadanos presentar sus casos de forma sencilla, sin necesidad de abogado en muchos casos.
Provisión de soluciones:
La resolución judicial establece un estado provisional que puede ser cumplido de inmediato, buscando mantener el orden social.
Para iniciar un proceso bajo la Ley 140, se debe presentar una querella en la sala de investigaciones del tribunal municipal correspondiente, según lo explicado por el Tribunal de Puerto Rico.
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Surveillance Cameras
Queremos informar que contamos con cámaras de seguridad en la entrada de la urbanización. Estos dispositivos funcionan las 24 horas y tienen como objetivo reforzar la vigilancia, disuadir conductas inapropiadas y brindar mayor tranquilidad a todas las personas residentes y visitantes. La presencia de las cámaras en el acceso principal permite actuar con mayor eficacia ante cualquier incidente y colabora con el esfuerzo conjunto de preservar nuestro entorno seguro. Les pedimos respetar la privacidad y el buen uso de estas herramientas, recordando que están al servicio de la comunidad. Agradecemos su colaboración y compromiso para mantener nuestro espacio protegido. |
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Para poder tener comunicación inmediata contamos con un GRUPO en WHATSAPP. Lo que se publica es estrictamente relacionado a Colinas View. Por ejemplo: Eventos de perpetradores a los predios de Colinas View, asuntos con el recogido de basura y reciclaje, alertas de vehículos sospechosos en la entrada, etc. Si deseas pertenecer a este GRUPO por favor escríbenos un email con tu nombre, número de residencia y teléfono a [email protected]
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